用地仕入れ

職務概要土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し情報収集。土地の購入（売買仲介）、土地の値付け、買付証明書発行から契約まで一連の流れをお任せします。
職務詳細(1)平均3，000～8，000万円の主に一棟現場の物件（土地）を扱って頂きます。
(2)3ヶ月に2件程度の成約を目指します。
(3)エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。
★ポイント★
・仕入しやすい環境
同社では土地に対して、個別に最適な部屋数・間取りを検討して商品企画をします。そのため同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多く、仕入時に有利に働きます。
・専門的な知識が身につく
投資用一棟アパートの商品作りを行うため、投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識も求められます。またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識も求められます。そのため入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。実務を通じて専門的な知識が身に付きます。
会社の特徴 「土地から探す新築アパート」と「賃貸併用物件」の提案に特化した不動産投資会社です 。
同社は元々は、ITのベンチャー企業を経営していた代表が自宅を賃貸併用住宅で建てたのがきっかけで創立した企業。
その経験を活かし「タダで自宅を手に入れる裏ワザ」として、自宅半分、賃貸半分の賃貸併用物件を購入する事で、住宅ローンを使って自己資金0円で物件を購入し、ローン返済額以上の家賃収入を得る事が出来るなどのノウハウを個人向けに提供している企業です。
■同社の強み：「土地の選定からサポート」
同社では土地仕入部隊が11名在籍し、各個人が不動産会社とのコネクションをもっています。
どの社員も長年土地の仕入を経験してきたベテランのため、東京23区内の駅から徒歩10分という好立地の物件を提供しています。