【大阪】不動産仕入れ営業（ポテンシャル枠）

職務概要1棟収益不動産の仕入販売営業職をお任せします。
仕入をして販売する収益物件は法的観点や機能面において徹底的に再生を施した、ある意味自社がメーカーのような役割で生み出しなおした誇りの持てる商品です。販売する際は1棟単位での販売となり、価格はおよそ5億～30億円程度となります。この収益不動産の販売に向けて、長期的に戦略を立て、論理的に営業活動を行うことが求められます。
業務の流れ大阪支社は仕入れ～販売に一貫して携わることができます！
（仕入営業）
▼情報収集　不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、優良な不動産物件の情報を入手します。
▼調査・分析・企画　情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産かどうかを調査・分析のうえで判断します。
▼仕入れ　物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。
（販売営業）
▼物件販売営業活動　既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家へ同社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。
▼調査・助言　物件利回りや相場・条件面等を調査し、仕入前物件の販売助言等。
▼販売　社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施。
20代～30代が活躍中！ 会社の特徴 同社は自己勘定で中古マンション・ビルを一棟仕入れ、富裕層向けに販売を行っている東証プライム上場企業です。
明治時代より続く135年の歴史と、新たな価値を「創造」する力。同社の歴史は、明治19年に染色業を開業したことに始まります。その後時代の変化に柔軟に対応し、その時々の時代に適した業態に変えながら事業を発展。
個人富裕層を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。 不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し売却、物件管理までを一貫して同社にて行い市場へと提供しています。現在、年間に40棟程度の仕入～販売をしており、管理物件も同数程度増えていくと見込んでいます。